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澳门葡京选址的好坏如何评判?
时间:2018-09-17 浏览: 来源:COCO都可茶饮

  我们都知道一家奶茶店的生意好坏取决于店址,乍一看店址在我们看来是差不多的,都不过是一间空间小的店铺,但其实选址是一门大学问,在此,澳门葡京教你几招。看一家奶茶店店铺好坏,这是一个需要结合众多因素进行评估的问题,决不能因为一个因素好,而盲目做下决定,人流、区域、交通等方面都是投资者需要考虑在内的,不少店铺短时间内看是非常不错的,不过没有考虑区划规划等问题,很容易给投资者带来巨大的亏损。因此,地段评估是非常重要的,那么我们作为创业者,如何综合评价一家奶茶店店址好不好?下面看看小编是怎么说的吧!

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  区域规划:当投资者看中一块区域之后,需要考虑这块区域日后的发展,首先就需要去了解该区域最近几年是否有拆迁或重建项目,以及这些项目涉及的位置和用工时间,不然店铺就是因为开业没多久,就面临拆迁或重建项目,导致巨大亏损,而失去了原有的地理优势。为了确定这个问题,可以先相关部门询问。

  市政设施:这里的市政设施主要指的是水电是否能够正常供应,以及店铺周边的道路和建筑设施是否跟店铺的经营相协调,排水系统、垃圾处理等这些都是不容小觑,投资者还需要考虑治安。

  经济趋势:区域的经济发展趋势,决定了这个区域人们的消费水平,毕竟经济上来了,人们的消费水平自然会提高,这也关系到一家奶茶店日后的发展。

  房租多少:一家奶茶店的主要费用还是租金,投资者通过租房的形式来获取营业的资格,那么租金就是影响净利润的关键因素。租金需要根据自身的承受能力出发,切勿盲目追求高租金的店铺,得不偿失。

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